Dali Najeh : L’Emir de Qatar accélère l’achat de l’immobilier de luxe parisien

Depuis le mois d’avril dernier Groupama a mis en vente sur le marché les magasins Virgin et Monoprix qui se trouvent sur l’avenue des Champs-Elysées à Paris.
Parmi la dizaine d’acquéreurs potentiels français et étrangers qui se sont présentés quatre ont été retenus dans la short-list.
Parmi ces quatre on trouve les fonds américains Carlyle et Archon et deux fonds qataris.
Et voila selon le figaro on vient d’apprendre que c’est le fonds d’investissement qatari Qatar Investment Authority (QIA) qui a acheté l’immeuble entier avec un montant de 500 millions d’euros.
Cet immeuble qui abrite les magasins Virgin et Monoprix mesure de 27 000 m2.
L’émirat du Golfe compte profiter de l’atout commercial qu’offre la situation de ce bâtiment sur les Champs-Elysées avec ses trente mille visiteurs par jour.
D’ailleurs cette affaire rentre dans la stratégie d’investissements de l’émirat du Golfe dans l’immobilier de luxe parisien qui dispose déjà depuis un certain moment d’un hôtel très particulier.
En 2008 il a acheté le centre de conférences internationales avec un mentant de 400 millions d’euros qu’il a transformé en palace.
A cela s’ajoute le palace Royal Monceau qui est détenu par le fonds qatari qui a été entièrement refait.
Enfin la famille royale dispose aussi d’un hôtel particulier qui est l’hôtel d’Evreux à la place Vendôme.
D’ailleurs cela me rappelle l’importance qu’accordent certains pays arabes riches pour l’investissement à l’étranger à l’instar de l’Algérie qui pourrait prêter des sommes énormes à l’FMI.
Pour cette dernière acquisition, selon les spécialistes c’est la troisième transaction la plus importante en immobilier d’entreprise depuis dix ans et qui vient au bon moment pour le groupe mutualiste d’assurance, de banque et de services financiers qui est lourdement touché par la crise grecque.
Aussi, les spécialistes estiment que cette dernière acquisition ne serait pas juteuse pour le groupe qatari puisque selon Le Figaro le départ de Virgin de cet immeuble ne va pas tarder.
Dali najeh

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